Sichern Sie sich jetzt Ihre Immobilien als Kapitalanlage in München.
Das Immobilien Projekt M41 in München ist die perfekte Gelegenheit für Investoren in eine sichere, renditestarke und langfristig vermietete Immobilie direkt in München zu investieren.
>>> Bitte beachten: Es sind nur noch 6 freie Einheiten verfügbar! <<<
Was ist ein Serviced Appartement?
Serviced Appartements sind kompakte Wohnungen, in denen sich Geschäftsreisende, Handwerker, Messebesucher, oder auch Touristen für bis zu 4 Wochen einmieten.
Serviced Appartements sind kompakte Wohnungen, in denen sich Geschäftsreisende, Handwerker, Messebesucher, oder auch Touristen für bis zu 4 Wochen einmieten.
Wie funktioniert die Kapitalanlage in Serviced Appartements?
Sie profitieren als Eigentümer von der Langzeitvermietung an einen Betreiber (20 Jahre + Verlängerungsoption). Dieser kümmert sich um die Vermietung, Instandhaltung, etc. und um die professionelle Verwaltung, welche für Sie alle administrativen Aufgaben erledigt.
Wieso macht eine Investition in Serviced Appartements Sinn?
Sie bekommen jeden Monat Ihre Miete – ob Ihr Appartement belegt ist oder nicht – haben keinen Verwaltungsaufwand und eine sichere, renditestarke Immobilie als Kapitalanlage.
So funktioniert die Investition:
1. Gäste zahlen Unterkunft
2. Betreiber zahlt Pacht und Nebenkosten
3. Immobilienverwaltung übernimmt Administration
4. Eigentümer erhält Miete
Erwartete Rendite: 5,75 % – 7%
Geplante Laufzeit: bis 30.06.2025
Die clevere Kapitalanlage mit den gewissen Extras
91 Einheiten. 91 Investitionsmöglichkeiten. Kaufpreise ab 199.400,- EUR.
Die Fakten:
Status:
RECHTLICHER HINWEIS
KEINE ANLAGE IST OHNE RISIKO. DER WERT EINES INVESTMENTS KANN WÄHREND DER LAUFZEIT EINER VIELZAHL VON MARKTRISIKEN, WIE DEM ZINSRISIKO, DEM KURSRISIKO, DEM SCHWANKUNGSRISIKO, DEM WÄHRUNGSRISIKO, DEM BONITÄTSRISIKO ANDERER MARKTTEILNEHMER USW. UNTERLIEGEN.
AUFGRUND UNGÜNSTIGER ENTWICKLUNGEN DIESER FAKTOREN KANN DAS EINGESETZTE KAPITAL ZUZÜGLICH DER ENTSTANDENEN KOSTEN VOLLSTÄNDIG VERLOREN SEIN. BEI DER INVESTITION IN INVESTMENTFONDS IST DAS TOTALVERLUSTRISIKO DURCH DIE BREITE STREUUNG SEHR UNWAHRSCHEINLICH. SELBST WENN EINZELNE WERTPAPIERE EINEN TOTALVERLUST ERLEIDEN SOLLTEN, IST EIN GESAMTVERLUST DURCH DIE BREITE DIVERSIFIKATION UNWAHRSCHEINLICH.
EIN INVESTMENTFONDS IST EIN SONDERVERMÖGEN, DAS NACH DEM GRUNDSATZ DER RISIKOSTREUUNG IN VERSCHIEDENEN EINZELANLAGEN (Z.B.IN AKTIEN, ANLEIHEN, WERTPAPIERÄHNLICHEN ANLAGEN ODER IMMOBILIEN) INVESTIERT IST. EIN DEPOTINHABER KANN MIT DEM KAUF VON INVESTMENTANTEILEN AN DER WERTENTWICKLUNG SOWIE DEN ERTRÄGEN DES FONDSVERMÖGENS TEILHABEN UND TRÄGT ANTEILIG DAS VOLLE RISIKO DER DURCH DEN ANTEILSCHEIN REPRÄSENTIERTEN ANLAGEN.
BEI INVESTMENTFONDS, DIE AUCH IN AUF FREMDE WÄHRUNG LAUTENDE WERTPAPIERE INVESTIEREN BZW. IN FREMDWÄHRUNG GEFÜHRT WERDEN, MUSS BERÜCKSICHTIGT WERDEN, DASS SICH NEBEN DER NORMALEN KURSENTWICKLUNG AUCH DIE WÄHRUNGSENTWICKLUNG NEGATIV IM ANTEILSPREIS NIEDERSCHLAGEN KANN UND LÄNDERRISIKEN AUFTRETEN KÖNNEN, AUCH WENN DIE WERTPAPIERE, IN DIE DER INVESTMENTFONDS INVESTIERT, AN EINER DEUTSCHEN BÖRSE GEHANDELT WERDEN. DURCH DIE AUFWERTUNG DES EURO (ABWERTUNG DER AUSLANDSWÄHRUNG) VERLIEREN DIE AUSLÄNDISCHEN VERMÖGENSPOSITIONEN – AM MASSSTAB DES EURO BETRACHTET – AN WERT
ZUM KURSRISIKO AUSLÄNDISCHER WERTPAPIERE KOMMT DAMIT DAS WÄHRUNGSRISIKO HINZU. DIE WÄHRUNGSENTWICKLUNG KANN EINEN GEWINN AUFZEHREN UND DIE ERZIELTE RENDITE SO STARK BEEINTRÄCHTIGEN, DASS EINE ANLAGE IN EURO ODER IN VERMÖGENSPOSITIONEN DER EUROZONE UNTER UMSTÄNDEN VORTEILHAFTER GEWESEN WÄRE.
DIE ANGABEN ÜBER DIE BISHERIGE WERTENTWICKLUNG STELLEN KEINE PROGNOSE FÜR DIE ZUKUNFT DAR. ZUKÜNFTIGE ERGEBNISSE DER INVESTMENTANLAGE SIND INSBESONDERE VON DEN ENTWICKLUNGEN DER KAPITALMÄRKTE ABHÄNGIG. DIE KURSE AN DER BÖRSE KÖNNEN STEIGEN UND FALLEN. INVESTMENTFONDS UNTERLIEGEN DEM RISIKO SINKENDER ANTEILSPREISE, DA SICH KURSRÜCKGÄNGE DER IM FONDS ENTHALTENEN WERTPAPIERE IM ANTEILSPREIS WIDERSPIEGELN.
